خانه‌دار شدن با اقساط! فروش ۱۲ هزار واحد جدید در نهضت ملی مسکن | جزئیات فروش اقساطی جدید در طرح ملی

فروش اقساطی مسکن | بانک مسکن اعلام کرده است که از ابتدای اجرای طرح نهضت ملی مسکن تا تاریخ ۷ مرداد ۱۴۰۴، مجموعاً بیش از ۱۱۴ هزار واحد مسکونی به مرحله فروش اقساطی رسیده‌اند. از این میان، ۱۲ هزار واحد جدید تنها در سه ماه گذشته مشمول فروش اقساطی شده‌اند.

این اقدام گامی مؤثر در راستای تسریع خانه‌دار شدن اقشار مختلف جامعه محسوب می‌شود.

آمار رسمی فروش اقساطی مسکن تا مرداد ۱۴۰۴

بر اساس آخرین گزارش بانک مسکن:

• تعداد کل واحدهای فروش اقساطی شده: ۱۱۴,۷۷۰ واحد

• تعداد واحدهای اقساطی جدید در ۳ ماه اخیر: ۱۲,۰۸۴ واحد

• میزان سهم‌الشرکه پرداختی: ۱۳۱,۵۷۳ میلیارد تومان

• تعداد کل واحدهای مشمول ساخت: ۳۷۵,۱۳۵ واحد

این روند نشان‌دهنده شتاب‌گیری برنامه فروش اقساطی در نیمه اول سال ۱۴۰۴ است.

پروژه‌های معرفی‌شده به بانک مسکن

بررسی داده‌ها حاکی از آن است که:

• تا تاریخ ۲۳ اردیبهشت ۱۴۰۴، ۴۶۶,۰۲۹ واحد از سوی وزارت راه و شهرسازی به بانک مسکن معرفی شده‌اند.

• این واحدها در قالب ۸۳,۷۴۶ پروژه قرار دارند.

• ۲۸٪ از پروژه‌ها توسط خودمالکان در حال ساخت است.

این آمار گویای آن است که بانک مسکن در کنار پروژه‌های دولتی، از طرح‌های خودمالکی نیز پشتیبانی مالی کرده است.

عملکرد مالی بانک مسکن در طرح نهضت ملی

تا کنون:

• بیش از ۱۲۶ هزار میلیارد تومان تسهیلات ساخت برای ۳۷۴,۵۶۰ واحد پرداخت شده است.

• واحدهای در حال ساخت، با اولویت پیشرفت فیزیکی بالا، به مرحله فروش اقساطی وارد شده‌اند.

سیاست‌های جدید بانک مسکن برای تسریع در فروش اقساطی

بانک مسکن با هدف بهبود روند تخصیص منابع، اقدامات زیر را در دستور کار قرار داده:

1. تمرکز بر پروژه‌های با پیشرفت بالا

با اولویت‌بندی پروژه‌هایی که نزدیک به بهره‌برداری هستند، فرآیند تحویل به متقاضیان سریع‌تر انجام می‌شود.

2. تسهیل فرایند عقد قراردادها

سازوکارهای همکاری با سازندگان بازنگری شده و مسیر پرداخت تسهیلات کوتاه‌تر شده است.

3. نظارت بر تخصیص منابع مالی

بانک مسکن با ارتقای شفافیت در روند تأمین مالی، مانع از انحراف منابع در پروژه‌ها شده است.

همکاری بین‌بخشی برای بهبود اجرای نهضت ملی مسکن

بانک مسکن با دستگاه‌های اجرایی مانند وزارت راه و شهرسازی و بخش خصوصی تعامل نزدیکی دارد تا:

• موانع مالی و حقوقی اجرای پروژه‌ها برطرف شود

• نظام تأمین مالی طرح‌ها بهبود یابد

• خانه‌دار شدن اقشار فاقد مسکن تسریع گردد

نقش فروش اقساطی در پایداری بازار مسکن

فروش اقساطی نه تنها به مردم امکان خانه‌دار شدن را می‌دهد، بلکه موجب:

• بازگشت سریع منابع مالی بانک‌ها به چرخه ساخت

• کاهش رکود در بازار ساخت‌وساز

• افزایش اعتماد عمومی به طرح نهضت ملی مسکن

می‌شود.